Le locataire et propriétaire (bailleur) ont chacun des obligations envers le logement, pour que la location se passe au mieux et dans les règles.

Responsabilités du locataire

  • Payer le loyer et les charges aux dates prévues
  • Utiliser le logement seulement pour l’usage prévu dans le contrat de location
  • Demander l'autorisation écrite du propriétaire avant d'envisager une sous-location
  • Assurer l'entretien courant du logement et de ses équipements (effectuer une révision annuelle de votre chaudière à gaz par exemple)
  • Souscrire une assurance risques locatifs
  • Payer la taxe d’habitation (consultez notre section dédiée)
  • Permettre au propriétaire d’accéder au logement sur rendez-vous, pour les besoins de travaux ou visites de futurs locataires.
  • Effectuer les réparations locatives à votre charge : rebouchage des trous que vous aurez faits, remplacement des ampoules grillées, débouchage des canalisations, etc.

Responsabilités du propriétaire

  • Délivrer un logement décent et conforme à l'usage d'habitation (équipements électriques aux normes, équipements de chauffage et d'aération, etc.)
  • Fournir gratuitement une quittance de loyer sur demande
  • Effectuer les travaux qui ne sont pas de la responsabilité du locataire : remise à niveau d'équipements, maintien en l'état du logement (chauffage, etc.)

En cas de litige

Vous pouvez vous renseigner auprès de L'Agence Nationale pour l’Information sur le Logement (ANIL), ou contacter près de chez vous l'Agence Départementale pour l’Information sur le Logement (ADIL)
> Consultez le site de l'ADIL à Grenoble
> Consultez le site de l'ADIL à Valence
 
À savoir
N'hésitez pas à contacter l'International Students & Scholars Office (ISSO) de l'UGA, qui peut également vous conseiller !

Enfin, si vos difficultés persistent, d'autres acteurs peuvent vous accompagner : > Assistance juridique à Valence
> Les défenseurs des droits