La sortie d'un logement doit être anticipée plusieurs mois à l'avance, afin de prévenir le propriétaire de votre départ.

Résilier le contrat de location

Vous pouvez à tout moment résilier le contrat de bail, à condition de respecter un délai, appelé préavis.
À Grenoble, considérée comme zone en tension sur le logement, le délai minimum est d’un mois.
À Valence, vous devrez informer votre propriétaire 3 mois avant la fin de votre contrat.

La demande de résiliation se fait par lettre recommandée avec accusé de réception, le délai démarre à la réception de la lettre.

À savoir
Le contrat de location peut également être résilié par le propriétaire dans certaines situations. Il doit dans ce cas vous prévenir 6 mois avant (3 mois pour les logements meublés).

État des lieux de sortie

L’état des lieux de sortie permet de comparer l'état du logement au début et à la fin de la location et de déterminer, en cas de réparations nécessaires, celles qui incombent au propriétaire et/ou au locataire.

À la fin de la visite, l'état des lieux est établi en deux exemplaires, et signé par le propriétaire et vous-même.
Vous devez restituer les clefs et quitter le logement à l’issue de l’état des lieux.

Remboursement du dépôt de garantie

Si l’état des lieux de sortie est conforme à celui d’entrée, le délai de restitution du dépôt de garantie est réduit à un mois.
Sinon, il doit vous être restitué dans les deux mois qui suivent le départ.
 
À savoir
Si le propriétaire vous réclame des frais de remise en état du logement, ceux-ci doivent être justifiés avec des devis ou des factures.