Le locataire et propriétaire (bailleur) ont chacun des obligations envers le logement, pour que la location se passe au mieux et dans les règles.
Responsabilités du locataire
Payer le loyer et les charges aux dates prévues
Utiliser le logement seulement pour l’usage prévu dans le contrat de location
Demander l'autorisation écrite du propriétaire avant d'envisager une sous-location
Assurer l'entretien courant du logement et de ses équipements (effectuer une révision annuelle de votre chaudière à gaz par exemple)
Souscrire une assurance risques locatifs
Permettre au propriétaire d’accéder au logement sur rendez-vous, pour les besoins de travaux ou visites de futurs locataires.
Effectuer les réparations locatives à votre charge : rebouchage des trous que vous aurez faits, remplacement des ampoules grillées, débouchage des canalisations, etc.
Responsabilités du propriétaire
Délivrer un logement décent et conforme à l'usage d'habitation (équipements électriques aux normes, équipements de chauffage et d'aération, etc.)
Fournir gratuitement une quittance de loyer sur demande
Effectuer les travaux qui ne sont pas de la responsabilité du locataire : remise à niveau d'équipements, maintien en l'état du logement (chauffage, etc.)
En cas de litige, désaccord, soupçon d'escroquerie
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