UGA international

I. Bien vous préparer

1 - Prendre en compte la durée de votre séjour et votre situation familiale

Si vous venez effectuer un séjour de moins d’un semestre, il est préférable de vous orienter vers les solutions d’hébergement temporaire. Si vous venez accompagné de votre conjoint ou de vos enfants, les résidences étudiantes ou hôtelières ne seront pas les plus adaptées.

2 - Prévoir votre budget

Principale dépense dans votre budget, le montant accordé au logement doit être bien évalué.
N’oubliez pas que des dépenses s’ajoutent chaque mois à votre loyer pour l’accès à internet, l’eau, l’électricité ou le gaz par exemple.
Plus d'informations sur le coût de la vie

II. Comprendre les spécificités du système locatif français

Le lexique du logement

Comprendre ce qu'est un bail, une caution, un dépôt de garantie, etc.
Consultez le lexique du logement

Le garant

En France, les propriétaires demandent souvent aux locataires de présenter un garant, aussi appelé "caution locative". Un garant est une personne physique ou un organisme qui s'engage par contrat à payer le loyer à la place du locataire, si le locataire ne peut pas payer. 

C’est souvent le principal obstacle pour les publics internationaux. Les propriétaires et  les agences immobilières préfèrent que le garant soit une personne physique résidente fiscalement en France, et cela parce que les recours en cas de non-paiement du loyer sont plus faciles.

Rassurez-vous, des solutions existent !
 
Certains dispositifs peuvent remplacer le garant, comme la « garantie Visale » d’Action Logement. Pour être éligible à la garantie Visale, certaines conditions d’âge et de régularité de séjour doivent être remplies.
Si vous n’êtes pas éligible à la garantie Visale, vous pouvez vous tourner vers des solutions de garanties locatives payantes (organismes spécialisés, banques, compagnies d’assurance).

Attention, si vous changez de contrat de location ou de logement en France, vous devez effectuer une nouvelle demande de garantie locative.

Avant de vous lancer dans vos recherches, et quel que soit votre statut, vérifiez si vous pouvez bénéficier des partenariats mis en place par l’Université Grenoble Alpes. Certains de ces partenariats restent valables même si vous n'avez pas de garant français.

IV. Être efficace dans vos recherches de logement

Rester vigilant

Même si les abus sont rares, il convient d'être vigilant lors de vos recherches :
Attention aux marchands de listes
Certains professionnels vous demandent de payer en avance pour accéder à une liste de logements. Attention, ces listes sont rarement à jour, et payer ne garantit pas que vous obtiendrez un logement.
Méfiez-vous des prix trop bas
Si l’annonce est alléchante et que le prix est très inférieur à ceux que vous constatez sur les autres annonces, elle cache peut-être quelque chose.
Attention aux virements bancaires à distance
Lorsque vous louez directement auprès d’un particulier, méfiez-vous des demandes de "frais de réservation" avant la signature de documents, ou si votre interlocuteur se montre très insistant (urgence à payer dans les 24 ou 48 heures par exemple).
Refusez tout paiement vers des comptes bancaires à l’étranger ou par des services de transfert d’argent (Western Union, Moneygram, Mandat-cash, etc.), et restez autant que possible sur les messageries intégrées aux sites internet de petites annonces ou de mise en relation..

Plus d’informations sur les arnaques à la location immobilière, et savoir quoi faire si vous en êtes victime :
Sur le site d’assistance et de prévention en sécurité numérique, Cybermalveillance.gouv.fr
Sur le site de l’administration française

Définir votre zone de recherche

Les agglomérations de Grenoble et Valence ne sont pas trop étendues, et les réseaux de transports en commun sont denses. Pas besoin de limiter vos recherches aux abords des campus !
À titre d’exemple, un trajet depuis le centre-ville de Grenoble jusqu’au campus de Saint-Martin-d’Hères ou celui de la presqu’île de Grenoble prend maximum 30 minutes en tram, un peu moins à vélo.
À Grenoble : calcul d’itinéraire de M réso
À Valence : calcul d’itinéraire de Valence Romans Mobilités

Constituer votre dossier

Si vous tombez sur l’annonce idéale, il faut pouvoir déposer votre dossier sans attendre. Pour cela, pensez à préparer vos documents avant de vous lancer dans les recherches.
Même s’ils peuvent varier en fonction des exigences du propriétaire et du type de logement, vous aurez besoin à minima des copies des documents suivants :

• Votre pièce d’identité (passeport ou carte d’identité pour les citoyens de l’UE)
• Votre carte d’étudiant (ou certificat de scolarité), ou convention d’accueil émise par votre laboratoire
• Tout justificatif pouvant indiquer que vous possédez des ressources suffisantes, et documents liés au garant le cas échéant (identité et justificatif de ressources du garant ou "garantie Visale").

Pour vous aider à constituer votre dossier de location et le transmettre de manière sécurisée, vous pouvez utiliser le service en ligne gratuit appelé « Dossier Facile ».
Ce service vous permet de télécharger et de rassembler tous les documents nécessaires dans un dossier unique, de les faire vérifier par un agent Dossier Facile, et d'obtenir ensuite un lien URL pour partager votre dossier de location avec un propriétaire ou une agence.
Consultez le site Dossier facile pour plus d'informations et constituer votre dossier de location.
 

Connaître l'offre de logement

Consultez les différentes options de logement à Grenoble et Valence pour commencer votre recherche.